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广州出台住房限购:本市成年单身人士限购1套房

文章作者:来源:www.50x15.com时间:2019-11-14



各区人民政府、市政府各部门、市政府直属机构及有关单位:

为进一步完善我市限制购买商品房和差别信贷的政策,促进房地产市场稳定健康发展,经市人民政府同意,现就有关事项通知如下:

1。为进一步完善本市户籍居民家庭限购政策,继续实施限购2套住房政策(包括新建商品房和二手房,下同);本市户籍成年单身(含离异)人员在本市限制购买1套住房 本市无户籍家庭可提供购买日前连续5年在本市缴纳个人所得税或社会保险的证明,并限于在本市购买1套住房。本市无户籍家庭不得凭个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购房。

从化和增城区应遵循现行政策

境外机构和个人购房应严格遵守现行相关政策

2。进一步完善差别化住房信贷政策

通过对我省市场利率定价自律机制的研究,对我市差别化住房信贷政策提出如下要求:如果居民家庭在我市无住房和无住房贷款(包括商品房贷款和公积金住房贷款,下同)记录,购房首付款最低30%的政策将继续执行;本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭,购买普通商品房首付款比例不得低于40%,购买非普通商品房首付款比例不得低于70%;居民家庭在本市有1套住房且无贷款记录,或者有1套住房且贷款已偿还的,购买普通商品房首付款比例不得低于50%;居民家庭在本市拥有1套住房且贷款尚未偿还的,购买普通商品房首付款比例不得低于70% 本市居民家庭拥有1套住房,购买非普通商品房首付款比例不得低于70%

三、严厉打击“首付贷款”等违法行为

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等金融经营者不得发放贷款或变相贷款用于首付购房。

4。加大市场监管力度,严肃查处房地产市场违法行为,严格查处各类欺诈性购房行为。为欺诈性购房提供虚假购房信息的,不予办理房地产登记。中介机构指使、协助购房人伪造证明材料,骗取购房资格的,责令停业整顿,并对责任人予以严肃处理。情节严重的,追究当事人的法律责任。

以上政策法规自2017年3月18日起执行

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