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广西出台商品住宅装修新政:所有户型应建样板房 交付标准一致

文章作者:来源:www.50x15.com时间:2020-02-03



原标题:广西颁布商品住宅装修新政策:《所有公寓都要按同样的交付标准建造

图为陈世山介绍《通知》,由林浩社

Zhongxin.com南宁,12月31日(记者林浩)近年来,由于省时省力,精装房在广西房地产市场掀起了一股新潮流。然而,整个装修交付的质量与承诺的标准不一致,隐蔽工程验收困难等问题备受关注。一些业主在收到房子后发现很难保护他们的权利。

在即将到来的2020年,这个问题有望得到解决。12月31日,广西住房和城乡建设部介绍,最近发布了《关于规范全装修商品住宅工程质量管理的通知》(以下简称《通知》),以进一步规范工程质量管理,减少质量投诉。

在同一天的采访中,负责研究和起草上述《通知》的广西住房和城乡建设部建筑市场监督司司长陈世山表示,《通知》规定,广西所有不同类型和装修标准的商品住宅项目的房间都应在签订销售合同前制作包含工艺样板内容的样板房,并在样板房中公布主要装修材料的制造商信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息。交付给用户的房屋应当符合样板房的装饰标准。主要装饰材料信息应在《住宅使用说明书》中列出,并在房屋交付使用时提供给业主。样板房应在全装修商品住宅项目竣工验收后保留6个月。

陈世山说,商品房交付后,购房者可以对样板房进行实地比较,如果发现不符合要求,可以与开工者协商整改或向住房和建设部投诉。

为解决部分业主不清楚室内空气环境质量是否达标的问题,《通知》要求建设单位严格进行室内环境工程测试。检测结果不合格的,不得交付业主,严禁室内空气污染超标。同时,在确保安全的前提下,组织开展“业主开放日”活动,允许业主在规定时间内进入项目现场参观了解住宅工程质量。

对于业主在整个装修工程交付时看不到水电线路位置,难以测量结构空间尺寸的情况,《通知》还规定水电线路位置和空间尺寸测量点位置应在每套验收记录《住宅工程质量逐套验收表》中注明,水电线路位置图和空间尺寸测量点位置图应附在《住宅工程质量保证书》上,并在房屋交付使用时提交给业主。

陈世山表示《通知》将于2020年3月1日生效,广西各地可根据当地情况制定具体实施细则。广西住房和建设部将明确公众投诉渠道、投诉方式和方法。

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