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禹洲前9月累计销售增长44% 下半年强势攻业绩,多城创“热点”

文章作者:来源:www.50x15.com时间:2019-10-16



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在接近年底时,每个月的销售数据都会影响到城市的总体和区域领导者的神经,因为这直接影响着房屋企业实现年终目标的情况。自第三季度以来,许多企业全力以赴。无论是所有员工都在出售的碧桂园,还是打折的恒大地产,许多积极响应市场的公司都获得了丰厚的回报。琶洲房地产就是其中之一。一。

尽管它低调,但在去年9月,琶洲房地产提交的业绩表引人注目。

10月8日晚,琶洲房地产公司披露,9月份的销售收入显示,合同销售金额达82.2亿元,同比增长25.29%。合同销售面积567185平方米,同比增长70.02%。两者均创下年度新高,9月份的平均合约销售价格达到14493元/平方米。

截至9月30日,琶洲房地产已完成年度目标约72.94%,累计认购金额约为人民币3.04亿元。完成年度目标的压力不大。

多城市联系在前九个月中,销售增长了44%

这个黄金周是提升琶洲房地产表现的关键。据了解,of州时期的上海(房地产),厦门(房地产),武汉(房地产),青岛(房地产),杭州(房地产),天津(房地产),沉阳等城市开展联系,不断摇摆市场取得了良好的业绩。

例如,在苏州(房地产)市场上,就在“十一”黄金周之后,琶洲创造了许多热销演出。

在强大的敌人中,军方正在苏州打仗,琶洲仅在2016年底才首次定居,在短短14个月内,琶洲迅速在苏州解雇了八个儿子。截至目前,琶洲已在江苏省南部以苏州和无锡(房地产)为核心的分销网络达到了10个。在过去的三年中,琶洲创建了许多高质量的项目,例如嘉Mountain山,嘉辉星岛和苏州的章泽楼。在不到三年的时间里,琶洲一直在畅销的苏州市场中名列前茅。

根据柯瑞瑞发布的《2019年1-9月苏州市区房产销售排行榜》,琶洲苏州在前8个月中继续保持着出色的表现。在前9个月中,琶洲苏州在销售额中排名第六;在销售区域列表中排名第五;在销售列表中排名第五。

与此同时,在“十一”黄金周期间,琶洲已在合肥(房地产),扬州(房地产),徐州(房地产)和其他城市出售了一些物业,在该州排名前十市场。

合肥地方机构的数据显示,在项目层面,黄金周期间,琶洲,郎溪上里和渭州银河PARK项目的交易数量分别排名第一和第三。交易金额分别在市场上。第二和第三。在公司层面,9月,琶洲在合肥交易中排名第二。

以徐州为例。廊坊卢湾浪亭项目是徐州琶洲南京(房地产)公司开发的别墅项目。作为一个别墅项目,芦湖浪亭的流行有些“偶然”。仅在9月,它就在徐州别墅市场中排名第四,在别墅市场中排名第三。在过去的“十一”黄金周,廊坊鹿湖朗廷酒店的销售被重新传递。

在这些热销产品的背后,琶洲坚持以客户为导向,并继续在产品方面发挥自己的实力。例如,琶洲和中心城区采用现代园艺技术创建了一个单轴,一个轴和四倍的庭院布局,以创建人性化的社区空间。例如琶洲银河公园(Pazhou Galaxy PARK),该公园今年获得了“国际房地产奖的亚太地区最佳商业建筑奖”。这份房地产业的“奥斯卡”荣誉;如琶洲,郎溪上栗,通过创建九大院落营造舒适的生活场景。

就集团数据而言,前九个月,琶洲的累计销售同比增长44.29%。公司占据重要地位的长三角地区是公司销售贡献的主体。

截至2019年上半年,集团的土地储备约为1918万平方米,并在六个大都市区的30个城市分配了138个项目。可用资源约3400亿,长三角地区分布较重,占40%。

可以看出,赣州的布局和绩效贡献率已形成良性循环。

显着的增长动力在没有压力的情况下完成了年度业绩

据了解,琶洲房地产2019年全年合同销售目标为670亿元。

2019年前9个月,公司实现合同销售金额488.68亿元人民币,同比增长44.29%;合同销售面积为3,260,948平方米。

尤其是,2019年前9个月琶洲的平均合约销售价格约为14986元/平方米,较高的溢价水平为公司的利润提供了保证。数据显示,上半年of州的净利润增长率为37%。返母净利润16.39亿元,同比增长23.23%。

值得一提的是,这种增长趋势将从2018年开始持续。到2019年上半年,Wei州房地产的规模和利润将同时增长。

数据显示,2019年上半年,公司实现销售额284.74亿元,同比增长32.74%,完成年度目标670亿元的42.50%;实现营业收入116.37亿元,同比增长25.91%。

同时,在乐居金融研究院发布的《 2019年上半年中国上市房企三费率排行榜》中,琶洲房地产以5.03%的优异表现位居第三。琶洲有良好的成本控制水平。该列表基于对风力数据,公司财务报告以及A股和H股上市房地产公司中排名前50位的房地产公司的审查。从成本控制的角度分析上市房地产管理的现状。

国际评级机构对这些国际数据一直持之以恒。今年,着名的国际投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)首次报道了琶洲房地产,指出该公司的销售额正在稳定增长,其盈利能力非常出色,而且股息丰厚。奖励股东并给予“买入”评级,目标价为4.61港元。

国际知名的投资银行国元国际也首次涵盖了琶洲房地产。它认为琶洲的估值历史上相对较低。公司的基本定位良好,给予公司“买入”评级,目标价5.65港元。

(本文不构成任何投资建议,投资者应采取相应的行动,风险自负。)

(编辑:宋宏宇HO031)

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