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没有预售证,卖了一栋楼 安阳嘉洲华庭3期涉嫌违规卖房

文章作者:来源:www.50x15.com时间:2019-11-08



特殊标签主题:华亭预售商品房销售防晒网杨家洲

无预售证书,出售安阳家洲华亭涉嫌违法销售的三期建筑

无建筑标识

大河报,大河客户记者高志强袁中华吐温

大河报新闻该项目刚刚挖了一个洞,该建筑卖了火!近日,有人向记者透露,河南省佳州房地产开发有限公司旗下的佳州华庭三期项目(以下简称“佳州房地产”)通过编号、选房、识别芯片等方式,在未取得预售许可证的情况下非法出售房地产。

嘉州华庭三期位于安阳市梅冬路龙眼区政府斜对面。10月10日上午,记者走访佳州华亭三期施工现场时,只看到一台塔式起重机的顶端,因为被栅栏挡住了,没有工作。在施工现场的北门,一些工人正忙着在临时大门上粘贴大字体,如施工单位。记者随后登上了南面的嘉州华庭二期(乙区)的危房,向下看去。整个建筑工地都覆盖着一层黑色的防晒霜。没有发现机器或工人,也没有发现建筑的迹象。

与废弃的建筑工地相比,嘉州华庭的销售部非常热闹。记者以购房者的身份询问销售人员,得知在此次“内部团购”发生之前,有15万个边户支付15万、20万个中户,而1号楼已经售罄,“现在排数已经设置好,有1万到2万排”。

10月27日下午,记者得知“订阅”新阶段已经开始后,再次来到嘉州华庭销售部。售货员告诉记者,可以先付5万元,下个月再付5万元。嘉州华庭三期有预售许可证吗?销售人员没有正面回答记者的问题,只是说“如果我们现在就预订房间,我们可以在明年5月提交后在网上签字,我们可以在2021年底之前交上来。”

记者联系了安阳市房管局。一名不愿透露姓名的工作人员告诉记者,经调查,确认甲州华庭三期(丙区)未取得商品房预售许可证。

根据《城市房地产管理法》第六十八条,违反本法预售商品房的,由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。

根据国务院《城市房地产开发经营管理条例(2019版)》第二十六条,房地产开发企业预售商品房时,应向预购人出示预售许可证。第三十六条规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府发展部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收预付款1%以下的罚款。嘉洲房地产公司在没有预售许可证的情况下出售了该房屋。为什么相关部门不关心?大河报社和大河客户将继续关注此事。

[编辑:姜振宇]

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