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会找房李磊:深度解读长租SaaS“全房通”

文章作者:来源:www.50x15.com时间:2019-09-04



野蛮增长后,长租公寓市场进入理性时期,精细化经营成为行业经营者的默认共识。精细化操作的基础是信息化和数据化。 SaaS服务提供商是否会欢迎新的行业周期中的新发展机会?将找到房间CEO李磊深入诠释其SaaS“满屋”的成长。

10年来制造行业障碍

长期,长期交易对手和复杂的交易场景对SaaS的灵活性和多功能性都有很高的业务要求。全方通的产品团队在十年历史的租赁公寓行业拥有丰富的经验,对行业有深刻的了解,并在整个房屋和其他公寓SaaS系统之间建立了分水岭。

有些人不明白为什么物业管理SaaS软件需要很长时间才能完善。事实上,我们发现执行通用SaaS的公司通常需要经历很长时间。原因是长尾客户服务的难点在于对行业和业务有深刻的理解。每个客户都有自己的特点和一定的运营差异化,因此有必要兼顾彼此的特征和抽象的抽象。真正解决客户需求的痛苦。

除了深入了解业务外,“Full Housing”是第一个付费公寓的SaaS管理平台。

从2018年到2019年,整个长期租赁公寓行业接受并同意SaaS收费,这可以从两个方面看出。

首先,免费的SaaS软件在市场的早期阶段就有其合理性。在行业发展的早期阶段,免费SaaS可以被视为SaaS的市场测试和接受阶段,而对于SaaS研发机构,他们需要玩免费卡以获得更多B端客户,所以很长一段时间,免费的As相互适应的胶水,SaaS将找到房子的“共管公寓”之一。

其次,我们必须注意的一面是,行业SaaS的逻辑不是互联网的产品逻辑,而是行业的商业逻辑。免费SaaS因其在实际业务使用中的流畅性而受到批评。互联网公司制作的SaaS在交互式体验和UI设计方面具有明显的优势,但它不符合详细操作中的一线业务使用逻辑。细节不是快速补充的能力。例如,在使用SaaS的长期租赁公寓中,您需要在一个屏幕上看到多少信息?如何设置业务保护逻辑?建立免租期的习惯等等。

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2016年,当所有长期租赁公寓SaaS都在玩免费卡时,“Full Housing”已经开始收费。作为当时唯一的付费SaaS,它仅在线上达到数百名付费用户。当时,老刘(当时)全方通总经理已经完成了7个高级租赁行业,公寓可以踩到的维修站已经踩到了,这是滚动业务流畅的优势。经验。当市场中的从业者意识到SaaS成为必需品并且需要提高效率时,他们发现市场上免费SaaS产品的商业逻辑薄弱且业务兼容性差,因此他们会选择支付优质产品。

SaaS的商业本质是帮助公寓降低成本。降低成本会影响直接利润。它真的可以帮助行业运营商省钱是SaaS的基本价值。行业SaaS服务提供商必须在行业升级和行业变革方面进行迭代。

长期租赁公寓管理,为什么SaaS是必备项目

从2012年到2013年,一些组织开始尝试开发长租赁公寓SaaS管理系统,但促销效果非常小;长期租赁行业仍处于发展初期,住房供应量大,房价并不难。低,大多数长期租赁公寓运营商正处于吃市场红利的阶段,并不关心精细化运营。大多数公司使用表格或分类账来记账。

随着政策的积极释放,资产价值对强势资本持乐观态度。 2016年,市场开始进入全面竞争阶段,市场分红逐渐消失,好房子越来越难以获得,广泛的管理方式带来了巨大的人员效率。浪费开始出现,运营效率开始受到越来越多的关注。 SaaS成为舞台的中心。然而,由于当时SaaS过早的时机和缺乏合理的SaaS盈利模式,2016年之前制造SaaS的机构基本上已被淘汰。

快速发展的公寓运营商首先意识到必须使用管理软件。这些公司是第一个面临扩大业务规模和管理半径的成本压力的公司。在2019年之前,市场习惯于免费使用SaaS,但由于需要商业和管理,商家需要更好地使用SaaS,他们愿意为一个好的系统付费。

提高效率除了在线业务实施的信息化之外,数据是另一个痛点。特别是在当前的竞争压力下,传统的管理方法和经验已无法满足数据的实时性和准确性。通过实时数据,可以为一线业务和企业管理调整提供精确的诊断和正确的药物,这似乎很难。

SaaS是通往平台的唯一途径

SaaS的灵活性,连通性和产品属性的开放性将帮助业务经理更灵活地开展业务运营的一线业务,全面“互联化”和开放文化,建立无限合作,以及长期租赁公寓的产业发展。道路可以继续升级和创新,行业运营商可以获得更多的利益。

如果您制作自己的内容,则不会那么成功,而是因为其准确的推荐策略可以提高流量使用效率。

SaaS是底层的基础。只有通过SaaS对行业的信息化才能解决真正的住房问题。在租赁场景中在各种交通平台上看到的假外壳不是不存在的房地产,但是租赁期足够短,并且在租赁之后没有更新经纪人没有从货架上移除的信息。

SaaS的进入使得长期居住的公寓产业从冷兵器时代转变为热武器时代。行业级SaaS系统在整个供应链和服务链的神经中枢和数据管道中发挥着核心作用。互联网对行业的改革正在快速发展。工业路由器目前是目标形式。租赁行业仍在快速发展。行业SaaS需要不断创新,为行业提供更高的价值。这是SaaS的基本发展路径。