首页 > 国际新闻

青岛:四条商街三条生意惨淡 顾客很少生意难做店铺关张

文章作者:来源:www.50x15.com时间:2019-09-15



法治青岛2011.16.16我想分享

中山购物中心现在变成了“相亲”角?“8月12日,李女士透露了她原本想去中山购物中心购物的消息。她不想从口腔医院的入口进去。近100米外的商店已经关闭,张贴在网站上的信息海报显示,它已经成为一个“公共福利百叶窗”的地方。

生存是令人担忧的,最繁华的中坊街也“比前两年差得多”,是什么让原本繁华的地下商业街变得黯淡?想重现辉煌,如何努力工作,突破自我?生意不景气中山购物中心:租金下降,商店继续搬迁。

. 同日,记者从中山路入口处进入。进入商场后,我发现中山路入口处有很多商店开门,但基本上没有顾客。在继续进去的同时,我发现开门的商店越来越少了。在口腔医院的入口处,有越来越多的商店。商店的第一部分由于空置的空间而变得更加“规模化”。公益相亲的地点和李女士电话里反映的完全一样。

0×251C

“顾客少,生意难做,许多店主不得不另找地方。为了留住商家,商场一直给我们提供租金,从最初的9万到5万,再到现在的2万,甚至连商店也总是关门搬走。”一位女装店的店员告诉记者。因为顾客很少,所以许多下午的商店仍然有钢铁将军。”反正也没人来,我们主要靠回头客来维持。”一位专门经营袜子和内衣的老板说。

访问结束时,记者来到商场办公室,但没有人在办公室,据一家休闲男装店老板介绍,因为商场的生意不好,办公室的工作人员也很流动。记者随后拨打了官方网站上登记的电话号码,但没人接了好几次电话。

没有办法比较永旺广场的地下购物街,而家乐福街的老板也没有赚钱转向店面

过去也是香港中路永旺广场的地下商业街。众所周知,该市商业购买力最集中的地区是香港道路商业区。然而,当记者走访位于商业区核心的AEON Plaza地下商业街时,他们发现人们来去匆匆。无尽的局面已不复存在。虽然公交车站附近仍然有人,但绝大多数人只使用商业街作为地下通道。实际进入商店的客人不多。 “经常有很多人进入商店看衣服,但实际的交易量非常小。”一位经营女装的店主说道。记者从几位职员那里听到的商业条件也是“好”和“干”等答案。手机电影和数字电子产品的店主说“生意不错,但与过去不相符。”

随后,记者来到家乐福街参观。当天地下购物街上也很少有人,商店里几乎没有顾客。 “没有客户是最大的问题,工作日有通勤者,周末人数较少。”一位专门研究干果零食的店主说。在采访中,珠宝配饰的拥有者表达了同样的困惑。早在四五年前就出现了少数顾客而且没有赚钱的情况。当时,我果断地找到了一家原本经营女装店的餐馆。王先生说。至于商业街的经营情况,当记者到商业街道办事处了解情况时,一名工作人员说,负责人不在,她不方便回答有关问题。然而,记者先后就此问题向三位店主询问。答案是“正常”,“做到”和“难以维持”。

商业街上最繁华的,也“远比前两年差”地下商业街最受欢迎的商业是最繁华的。访问期间,记者向几位店主询问“人气好,买客多。”中方商业街执行总经理赵平也在采访中表示,中方的整体运作情况商业街目前正在进行中。情况仍然很好。她说:“这些商业街的投资一直很充足,所以你可以等待客人来,不需要到外面去吸引生意。”但她也说“这比前两年差得多。”

原因分析:电子商务冲击经验不佳,产权和布局过于分散

岛城的地下商业街从原来的大门改为城市的原因是什么?他们面临着什么样的生存和发展困境?

受电子商务影响,这就是记者最了解地下商业街的原因。 “地下购物街与淘宝非常相似。它主要是散户投资者,商品类型相似。价格基本相同,但与实体店相比,电子商务因方便而更方便。“赵平告诉记者。

青岛栈桥广场投资管理有限公司总经理胡兆鹏认为,地下商业街不像以前那么好,与供需变化和商业竞争加剧有很大关系。 “1999年,当我开始经营地下商业街(主要是过马路)时,我处于经济和商业转型期。商店非常稀缺。商场并不多,竞争也不像它现在。业务非常好,而且非常有利可图。现在,有很多小商店,有很多大型购物中心。但是,消费群体的数量和消费能力增加并非如此很大,每个家庭的份额自然会减少。“/P>

“分布式产权和缺乏统一管理和统一规划也是地下商业街生存困难的原因。”胡兆鹏说,“产权分散管理必然导致缺乏统一管理,统一商业实体的规划和宣传意识。市场话语权。另外,相对独立的布局也是一个大问题。以南方城市为例。家乐福地下街,永旺广场嘉士堤地下商业街,与未开封的金街和米兰路相距不远。但是,它们属于不同的主题。如果它们没有串联连接,则它们不会形成“圆圈”。 “每个人露营”的缺点是消费者不能走出困境,企业实体无法长大,自然也无法实现双赢。“说。

此外,经验感和设施差也是地下商业街的难点。访问期间,记者发现,中山商城,AEON Plaza地下商业街等没有停车场和WIFI无线网络覆盖。娱乐设施基本上为零,产品非常单一,主要用于服装和服装的运作,这与消费升级有关。消费对个性化,体验和服务的巨大趋势是不相容的。

建议:互联地下商场和地铁站,建立管理委员会+公司运营模式

如何让当前萧条的地下企业走出衰退并重现昨天的熙熙攘攘?胡兆鹏和赵平提出了这些建议:

“将地下商场与地铁站连接起来,将把地下商业的发展和'地下青岛'的建设推向城市发展战略的高度。”胡兆鹏说,“在地下商场和地铁站下,地下商场是相互联系的。障碍将减少,乘客流量将增加,消费者将更加方便和愉快。“赵平也表达了同样的观点和愿望。

建议政府主管部门领导现有地下商业项目的有效整合,改变现有地下商业街布局的分散地理分布,胡兆鹏在访谈中反复提到。同时,他还提议成立一个专门的“地下空间”运营公司和一个专门的管理委员会,对地下商业项目进行统一规划和统一管理,并建议地下商业街应改善相关设施和改善其功能,如停车场,文化娱乐设施等。

赵平认为,如果要搞好地下商业,建设良好的地下青岛,有关部门应该对地下商业有很多政策支持。 “政策必须得到更多支持,相关费用也会减少。不要以不同方式对待地下商业和土地业务。”她说,她还认为必须明确界定商业主体本身。 “中方商业街发展良好的原因与我们的定位非常接近。我们的定位是中档,周边高端综合商场的商业目标是错误的。与此同时,我们继续进行布局改造,业务调整与经验改善之间也存在很大关系。“半岛+

长源

收集报告投诉

“中山商城现在已经变成了'相亲'角落?”8月12日,李女士打破了她原本想去中山商城购物的消息。她不想从口腔医院的入口进去。距离近100米的商店已经关闭,网站上张贴的信息海报显示它已成为“公益百叶窗”的地方。

生存令人担忧,最繁华的中方街也“比前两年差得多”。是什么原因导致地下商业街原本繁荣的生意黯淡?想重现辉煌,如何努力工作,突破自我?生意惨淡

中山商城:租金下降,商店继续流动。

同一天,记者从中山路入口进入。进入商场后,他发现虽然中山路入口处有很多商店,但几乎没有客户。当我们继续走进去的时候,我们发现开放式商店越来越少,而且口腔医院入口附近的空店也越来越多。第一部分成为了一个“公共利益约会”场所,因为其空缺相对较大,正如李女士的电话所反映的那样。

“由于客户少,业务困难,许多店主正在寻找其他地方。为了留住商家,商场一直在降低我们的租金,从最初的90,000降到现在的50,000,再到现在的20,000。即便如此,商店也是如此。关闭并搬走。“一位服装店助理告诉记者。许多商店仍然在中午开门的原因是顾客较少。 “无论如何,这太早了,没有人在这里。我们主要依靠回头客来跟上。”一位专有的袜子内衣老板说。

在访问即将结束时,记者来到了商场办公室,但办公室里没有人。据一位休闲男装店老板介绍,由于商场的生意不好,办公室的工作时间也很灵活。记者随后拨打了官方网站上注册的电话,但没有人接听几个电话。

永旺广场的地下商城在过去是无与伦比的。家乐福街的一些业主厌恶不赚钱而转向商店。

过去也是香港中路永旺广场的地下商业街。众所周知,该市商业购买力最集中的地区是香港道路商业区。然而,当记者走访位于商业区核心的AEON Plaza地下商业街时,他们发现人们来去匆匆。无尽的局面已不复存在。虽然公交车站附近仍然有人,但绝大多数人只使用商业街作为地下通道。实际进入商店的客人不多。 “经常有很多人进入商店看衣服,但实际的交易量非常小。”一位经营女装的店主说道。记者从几位职员那里听到的商业条件也是“好”和“干”等答案。手机电影和数字电子产品的店主说“生意不错,但与过去不相符。”

随后,记者来到家乐福街参观。当天地下购物街上也很少有人,商店里几乎没有顾客。 “没有客户是最大的问题,工作日有通勤者,周末人数较少。”一位专门研究干果零食的店主说。在采访中,珠宝配饰的拥有者表达了同样的困惑。早在四五年前就出现了少数顾客而且没有赚钱的情况。当时,我果断地找到了一家原本经营女装店的餐馆。王先生说。至于商业街的经营情况,当记者到商业街道办事处了解情况时,一名工作人员说,负责人不在,她不方便回答有关问题。然而,记者先后就此问题向三位店主询问。答案是“正常”,“做到”和“难以维持”。

商业街上最繁华的,也“远比前两年差”地下商业街最受欢迎的商业是最繁华的。访问期间,记者向几位店主询问“人气好,买客多。”中方商业街执行总经理赵平也在采访中表示,中方的整体运作情况商业街目前正在进行中。情况仍然很好。她说:“这些商业街的投资一直很充足,所以你可以等待客人来,不需要到外面去吸引生意。”但她也说“这比前两年差得多。”

原因分析:电子商务冲击经验不佳,产权和布局过于分散

岛城的地下商业街从原来的大门改为城市的原因是什么?他们面临着什么样的生存和发展困境?

受电子商务影响,这就是记者最了解地下商业街的原因。 “地下购物街与淘宝非常相似。它主要是散户投资者,商品类型相似。价格基本相同,但与实体店相比,电子商务因方便而更方便。“赵平告诉记者。

青岛栈桥广场投资管理有限公司总经理胡兆鹏认为,地下商业街不像以前那么好,与供需变化和商业竞争加剧有很大关系。 “1999年,当我开始经营地下商业街(主要是过马路)时,我处于经济和商业转型期。商店非常稀缺。商场并不多,竞争也不像它现在。业务非常好,而且非常有利可图。现在,有很多小商店,有很多大型购物中心。但是,消费群体的数量和消费能力增加并非如此很大,每个家庭的份额自然会减少。“/P>

“分布式产权和缺乏统一管理和统一规划也是地下商业街生存困难的原因。”胡兆鹏说,“产权分散管理必然导致缺乏统一管理,统一商业实体的规划和宣传意识。市场话语权。另外,相对独立的布局也是一个大问题。以南方城市为例。家乐福地下街,永旺广场嘉士堤地下商业街,与未开封的金街和米兰路相距不远。但是,它们属于不同的主题。如果它们没有串联连接,则它们不会形成“圆圈”。 “每个人露营”的缺点是消费者不能走出困境,企业实体无法长大,自然也无法实现双赢。“说。

此外,经验感和设施差也是地下商业街的难点。访问期间,记者发现,中山商城,AEON Plaza地下商业街等没有停车场和WIFI无线网络覆盖。娱乐设施基本上为零,产品非常单一,主要用于服装和服装的运作,这与消费升级有关。消费对个性化,体验和服务的巨大趋势是不相容的。

建议:互联地下商场和地铁站,建立管理委员会+公司运营模式

如何让当前萧条的地下企业走出衰退并重现昨天的熙熙攘攘?胡兆鹏和赵平提出了这些建议:

“将地下商场与地铁站连接起来,将把地下商业的发展和'地下青岛'的建设推向城市发展战略的高度。”胡兆鹏说,“在地下商场和地铁站下,地下商场是相互联系的。障碍将减少,乘客流量将增加,消费者将更加方便和愉快。“赵平也表达了同样的观点和愿望。

建议政府主管部门领导现有地下商业项目的有效整合,改变现有地下商业街布局的分散地理分布,胡兆鹏在访谈中反复提到。同时,他还提议成立一个专门的“地下空间”运营公司和一个专门的管理委员会,对地下商业项目进行统一规划和统一管理,并建议地下商业街应改善相关设施和改善其功能,如停车场,文化娱乐设施等。

赵平认为,如果要搞好地下商业,建设良好的地下青岛,有关部门应该对地下商业有很多政策支持。 “政策必须得到更多支持,相关费用也会减少。不要以不同方式对待地下商业和土地业务。”她说,她还认为必须明确界定商业主体本身。 “中方商业街发展良好的原因与我们的定位非常接近。我们的定位是中档,周边高端综合商场的商业目标是错误的。与此同时,我们继续进行布局改造,业务调整与经验改善之间也存在很大关系。“半岛+

常元

——